La Gerencia de Urbanismo y Medio Ambiente del Ayuntamiento de Sevilla ha dado luz verde al cambio de uso de una vivienda unifamiliar centenaria para convertirla en un hotel de dos estrellas. La licencia, presentada en mayo de 2022, no implicará obras, ya que no se realizarán modificaciones en la estructura, composición especial, organización general o fachada del edificio.
Según fuentes municipales, el hotel contará con ocho habitaciones dobles y una capacidad total de menos de 20 plazas, con acceso desde la Plaza Santa Cruz. El inmueble consta de planta baja, planta principal, planta primera, planta ático y una superficie construida de 406,65 metros cuadrados, con una altura libre de las plantas sobre rasante de aproximadamente 2,60 metros.
El edificio, que data de hace 100 años según el Catastro, no ha tenido un uso del suelo contaminante que requiera labores de descontaminación. Esta autorización se otorga poco después de que el Ayuntamiento diera luz verde para la construcción de 36 apartamentos turísticos cerca de la Maestranza, en el Casco Antiguo.
El delegado de Urbanismo y Medio Ambiente, Juan De la Rosa, destaca que el Ayuntamiento no puede restringir las licencias para viviendas turísticas hasta que entre en vigor el Decreto de la Junta de Andalucía. A pesar de una sentencia del Tribunal Superior de Justicia de Andalucía que respalda la modificación del Plan General de Ordenación Urbana para regular este tipo de alojamientos turísticos, el Ayuntamiento aún no tiene competencias para regular y controlar las viviendas con fines turísticos.
En resumen, el Ayuntamiento de Sevilla ha autorizado el cambio de uso de una vivienda unifamiliar centenaria para convertirla en un hotel de dos estrellas, sin necesidad de realizar obras. El hotel contará con ocho habitaciones dobles y una capacidad total de menos de 20 plazas, con acceso desde la Plaza Santa Cruz. Esta decisión se produce en medio de un debate sobre la regulación de las viviendas con fines turísticos en la ciudad, en espera de la entrada en vigor del decreto de la Junta de Andalucía.
