La Asociación de Profesionales de Viviendas y Apartamentos Turísticos (AVVA Pro) ha emitido una advertencia sobre la limitación municipal propuesta para regular las viviendas de uso turístico en Sevilla. Según AVVA Pro, la propuesta que se someterá a votación en el pleno del Ayuntamiento de Sevilla no aborda completamente el impacto del turismo masivo, ya que existen otras formas de alojamiento que continúan en aumento.
El acuerdo entre el Gobierno municipal y Vox para presentar esta regulación surge después de que en el pleno de junio fracasara el documento definitivo que buscaba limitar al 10% el número de viviendas turísticas en cada uno de los 108 barrios de la ciudad. En aquella ocasión, la oposición formada por PSOE, Vox y Podemos-IU se opuso alegando la falta de inclusión de sus propuestas y solicitando una regulación más estricta, así como la suspensión temporal de las autorizaciones de obras para pisos y apartamentos turísticos.
A pesar de los esfuerzos del Gobierno municipal del PP por incorporar nuevas medidas en el documento, la propuesta no logró el respaldo necesario en el consejo de gobierno de la Gerencia de Urbanismo, debido a la abstención de los grupos de oposición. Sin embargo, el apoyo de Vox al planteamiento del PP ha permitido avanzar en la regulación de las viviendas de uso turístico en la ciudad.
En cuanto a la opinión de los empresarios, Ignacio Chaves, vicepresidente de AVVA Pro, ha expresado que les hubiera gustado una regulación diferente que tuviera en cuenta las particularidades de cada zona de la ciudad. Además, plantea dudas sobre cómo se controlará el volumen de viviendas turísticas por barrio y la periodicidad de revisión de los cupos máximos.
AVVA Pro sostiene que la limitación no debería recaer en las viviendas de uso turístico, sino en el número de plazas disponibles en cada barrio para evitar la masificación y el crecimiento de otros tipos de alojamientos. Consideran que esta regulación debe ser solo el primer paso para garantizar una oferta turística legal y beneficiosa para la ciudad.
En cuanto a las estimaciones sobre el impacto de la regulación, mientras que PSOE y Podemos-IU alertan sobre la posibilidad de que se añadan casi 23.000 nuevas viviendas de uso turístico, el PP reduce la cifra a un máximo de 7.000. Según la patronal, actualmente solo el 52% de las más de 9.500 viviendas inscritas en el registro de la Junta de Andalucía están en funcionamiento, según información proporcionada por el Ayuntamiento.
Los profesionales del sector confían en que esta regulación contribuya a combatir la oferta clandestina y proteger la oferta legal, que consideran fundamental para la economía local. A pesar de las críticas sobre la expulsión de la población local de las zonas turísticas, la patronal destaca que por cada tres viviendas de uso turístico que se gestionan en Sevilla se genera un empleo estable a tiempo completo, y que el impacto económico anual de estas viviendas supera los 530 millones de euros.
